Quais documentos preciso para alugar um imóvel em Florianópolis
Dicas Essenciais para Alugar Seu Imóvel2 min de leitura
Para alugar um imóvel em Florianópolis, você precisa de documento de identificação com foto, CPF e comprovante de renda — a exigência básica na maioria das imobiliárias e plataformas da região.
Lista de documentos exigidos
- RG ou CNH (documento de identificação com foto);
- CPF;
- Comprovante de renda, geralmente equivalente a pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
- Comprovante de residência atual.
Comprovação de renda por tipo de ocupação
| Perfil | Documento |
|---|---|
| CLT | 3 últimos holerites + cópia da carteira de trabalho |
| Autônomo/profissional liberal | Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador |
| Aposentado | Extrato de pagamento do INSS |
Documentos adicionais conforme a garantia escolhida
Dependendo da modalidade de garantia locatícia, pode ser necessário apresentar documentação extra:
- Fiador — documentos pessoais do fiador + comprovação de que ele possui imóvel próprio, em geral;
- Seguro-fiança — nenhum documento extra do inquilino, mas passa por análise da seguradora;
- Caução — comprovante do depósito realizado.
(Se você não tem fiador disponível, veja nosso post sobre como alugar sem fiador em Florianópolis.)
Quanto tempo leva a análise dos documentos
O prazo varia conforme a imobiliária ou plataforma, mas em processos digitais a análise de crédito costuma ser rápida — muitas vezes em até 24 horas depois do envio completo da documentação.
Perguntas frequentes
- Preciso de fiador para alugar em Florianópolis?
- Não necessariamente — hoje existem alternativas como seguro-fiança e caução que dispensam a exigência de fiador.
- Autônomo consegue comprovar renda para alugar?
- Sim, geralmente com extratos bancários dos últimos meses ou DECORE assinado por contador.
- Preciso de comprovante de residência mesmo morando em outra cidade?
- Sim, o comprovante de residência atual costuma ser exigido independentemente de onde você mora hoje.