Morar em Santo Antônio de Lisboa e Cacupé: o guia do Norte da Ilha que encara a Baía Norte
Santo Antônio de Lisboa e Cacupé ficam lado a lado no Norte da Ilha de Florianópolis, de frente para a Baía Norte. São bairros tranquilos, com casas amplas, condomínios fechados e um dos pores do sol mais bonitos da cidade, a cerca de 20 minutos do Centro pela SC-401 fora do horário de pico.
Na carteira da Realizar Imóveis, os aluguéis residenciais nos dois bairros vão de R$ 3.200 a R$ 55.000 por mês (outubro de 2026), com predomínio de casas em condomínio e apartamentos com vista para o mar.
Como é morar em Santo Antônio de Lisboa?
Santo Antônio de Lisboa é um dos núcleos de colonização açoriana mais preservados da Ilha. O bairro tem ruas de calçamento, casario colonial, a Igreja Nossa Senhora das Necessidades, do século XVIII, e uma orla cheia de restaurantes de frutos do mar e ostras. Durante a semana o ritmo é calmo; nos fins de semana, a orla recebe visitantes para o pôr do sol.
É uma boa escolha para quem quer casa com quintal, silêncio e vida de bairro, sem abrir mão de estar perto do Centro.
Como é morar em Cacupé?
Cacupé é o vizinho mais residencial. A maior parte dos imóveis são casas em condomínio e apartamentos de alto padrão em terrenos em declive, o que garante vista da Baía Norte e das pontes. Há menos comércio dentro do bairro; o dia a dia se resolve na SC-401 e nos bairros próximos.
Na carteira da Realizar, 10 dos 15 imóveis residenciais em Cacupé têm vista para o mar.
Quanto custa alugar em Santo Antônio de Lisboa e Cacupé?
Pelos anúncios da Realizar em outubro de 2026:
| Bairro | Imóveis residenciais | Faixa de aluguel | Mediana |
|---|---|---|---|
| Cacupé | 15 | R$ 3.200 a R$ 55.000 | R$ 22.000 |
| Santo Antônio de Lisboa | 5 | R$ 3.400 a R$ 28.000 | R$ 12.900 |
Exemplos reais da carteira: apartamento de 3 suítes com vista para o mar, 198 m², em Cacupé (cód. 8337), por R$ 18.500; casa em condomínio com 3 suítes e 450 m² em Santo Antônio (cód. 6246), por R$ 22.000. Valores sem condomínio e IPTU, sujeitos a alteração.
Como é a mobilidade?
O acesso aos dois bairros é pela SC-401, a rodovia que liga o Centro ao Norte da Ilha. Isso tem dois lados:
- A favor: fica perto de Jurerê, Canasvieiras e do corredor de empresas da própria SC-401.
- Contra: nos horários de pico e no verão, a SC-401 congestiona. Quem trabalha no Centro costuma ajustar horários ou trabalhar parte da semana em casa.
O transporte público existe, mas quem mora na região normalmente depende de carro.
Para quem esses bairros fazem mais sentido?
- Famílias que querem casa, quintal e segurança de condomínio.
- Quem trabalha de casa e prioriza vista e silêncio.
- Quem chega de fora procurando o lado mais tranquilo de Florianópolis, longe da movimentação das praias de mar aberto.
Quem precisa ir ao Centro todos os dias em horário de pico, ou quer tudo a pé, provavelmente vai se adaptar melhor a bairros como Centro, Agronômica ou Trindade.
Fontes
- Realizar Imóveis: anúncios de locação no site, 29/10/2026 (contagem e mediana próprias)
- Prefeitura de Florianópolis / Fundação Franklin Cascaes: patrimônio histórico de Santo Antônio de Lisboa
Perguntas frequentes
- Santo Antônio de Lisboa é um bom lugar para morar?
- Sim, para quem busca tranquilidade, casa ampla e vida de bairro. É um dos bairros mais preservados de Florianópolis, a cerca de 20 minutos do Centro pela SC-401 fora do pico.
- Quanto custa alugar uma casa em Cacupé?
- Na carteira da Realizar Imóveis, em outubro de 2026, os aluguéis residenciais em Cacupé iam de R$ 3.200 a R$ 55.000 por mês, com mediana de R$ 22.000, a maioria em casas em condomínio.
- Cacupé tem praia?
- Cacupé fica de frente para a Baía Norte, com mar calmo e orla pequena. Para praias de mar aberto, Jurerê e Daniela são as mais próximas.
- Precisa de carro para morar em Cacupé?
- Na prática, sim. O comércio do bairro é pequeno e a maior parte dos deslocamentos depende da SC-401.
