Características do Imóvel: Prédio com 567 m² de área útil Distribuído em 2 andares: Térreo: 05 salas, 02 salas para depósito, 02 banheiros adaptados para PCD 1º Andar: 06 salas, 01 salão 10 vagas de garagem descobertas Localização Estratégica: A poucos metros da BR-101 Fácil acesso a Florianópolis e outros bairros da Grande Florianópolis Próximo ao Brasil Atacadista e região em pleno crescimento Em área onde está sendo construído o novo Hospital de São José Destaques: Excelente estrutura para empresas que desejam expandir ou iniciar operações Região com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização Imóvel pronto para locação, ideal para diversos tipos de negócios O Sertão do Maruim é um bairro de São José que se caracteriza por sua tranquilidade, áreas residenciais e boa infraestrutura. Situado em uma localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e proximidade de importantes centros comerciais, ele se destaca pelo potencial de valorização e crescimento. A região, que está em constante desenvolvimento, oferece comodidade aos seus moradores e, ao mesmo tempo, é ideal para negócios que buscam estar próximos a áreas industriais e comerciais. Além disso, o Sertão do Maruim combina acessibilidade com qualidade de vida, o que o torna uma escolha atraente tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.