Sala de Estar e Jantar Ambiente integrado, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto e amplitude aos momentos em família. Cozinha Planejada Espaço funcional com armários sob medida, otimizando o uso do ambiente e facilitando a rotina do dia a dia. Dormitórios Quartos bem distribuídos, com excelente incidência de luz e ventilação cruzada, oferecendo aconchego e tranquilidade. Banheiro Social Com acabamento moderno, box de vidro e ótima ventilação. Vaga de Garagem Vaga privativa que garante mais comodidade e segurança no dia a dia. Infraestrutura do Condomínio Elevador Salão de festas Portaria e interfone Gás central Zeladoria Ambientes bem cuidados e áreas comuns agradáveis Descubra este ótimo apartamento localizado na Rua Professor Clementino de Brito, uma das vias mais procuradas do bairro Capoeiras. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e fácil acesso ao centro de Florianópolis, além da proximidade com o bairro Estreito e com a Beira-Mar Continental. O imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca um lar acolhedor em uma área bem servida e valorizada. Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade de viver com qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais tradicionais da capital catarinense. Situado em uma das melhores ruas do bairro Capoeiras, o imóvel fica próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. A poucos minutos da Beira-Mar Continental e da Ponte Hercílio Luz, oferece fácil acesso ao centro da ilha e às demais regiões de Florianópolis. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.