Casa Comercial 3 dormitórios na Lagoa da Conceição

Localizada na Lagoa da Conceição, em Florianópolis, esta casa oferece uma combinação diferenciada de espaço, versatilidade e localização. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, adaptando-se a diferentes necessidades e propostas de ocupação. Para uso residencial, a casa conta com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma agradável área coberta com churrasqueira e banheiro auxiliar, criando um espaço ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel também dispõe de estacionamento, quintal e jardim, além de características que valorizam ainda mais a experiência de morar na região, como vista para a Lagoa e vista panorâmica. Para utilização comercial, o imóvel oferece 05 ambientes, banheiro, área coberta com churrasqueira, banheiro auxiliar e estacionamento. A distribuição dos espaços permite diferentes possibilidades de adaptação para escritórios, clínicas, ateliês, espaços de atendimento ou outras atividades compatíveis com o imóvel e com a região. A área externa complementa a propriedade com jardim, quintal, churrasqueira e espaço de lazer, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. Entre os diferenciais também estão hidrômetro individual, imóvel murado e infraestrutura com água, energia e esgoto. A Lagoa da Conceição é uma das regiões mais conhecidas e valorizadas de Florianópolis, reunindo uma atmosfera única entre natureza, gastronomia, comércio e serviços. O bairro conta com restaurantes, cafés, mercados e diversas opções de lazer, além de oferecer acesso facilitado a diferentes pontos da Ilha e às praias da região leste. É uma localização especialmente interessante para quem busca qualidade de vida ou deseja estabelecer uma atividade comercial em uma área movimentada e reconhecida da cidade. Valor do aluguel: R$ 9.000,00/mês. Além do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.